常州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示出明顯的回暖跡象，整體市場信心有所恢復。根據(jù)最新統(tǒng)計，2024年上半年，常州市商品住宅成交均價穩(wěn)定在每平方米6975元左右，這一價格水平在長三角地區(qū)具有較高的性價比優(yōu)勢，吸引了部分剛需和改善型購房者入市。

與此常州的非居住類房地產(chǎn)租賃市場表現(xiàn)尤為活躍。隨著城市產(chǎn)業(yè)結構升級和現(xiàn)代服務業(yè)快速發(fā)展，辦公、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等非居住物業(yè)的租賃需求持續(xù)增長。特別是在新興商務區(qū)和高新技術產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，優(yōu)質寫字樓和研發(fā)辦公空間的租金水平保持穩(wěn)健，空置率維持在合理區(qū)間。

市場分析人士指出，常州樓市回暖主要得益于地方政策的適度優(yōu)化和區(qū)域經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展。一方面，合理的房價水平降低了居民的購房門檻；另一方面，非居住租賃市場的繁榮反映了城市商業(yè)活力的提升，為房地產(chǎn)市場注入了多元化動力。預計常州將繼續(xù)堅持‘房住不炒’的定位，在促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展的進一步激發(fā)非居住類房地產(chǎn)的資產(chǎn)價值和運營效率。